{"id":13101,"date":"2018-12-07T12:08:57","date_gmt":"2018-12-07T12:08:57","guid":{"rendered":"http:\/\/kita.enson-immobilien.de\/?page_id=13101"},"modified":"2021-02-02T19:56:03","modified_gmt":"2021-02-02T19:56:03","slug":"impressum","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/kita-immobilien.de\/?page_id=13101","title":{"rendered":"Impressum"},"content":{"rendered":"

Kita Immobilien | Enson Immobilien | Gastronovum |
\n<\/strong>Muhittin \u00d6zmen<\/p>\n

Kyffh\u00e4userstr. 24
\n10781 Berlin<\/p>\n

Telefon: +49 (0) 30 \/ 236 343 -51
\nFax: +49 (0) 30 \/ 236 288 -22
\nE-Mail: kontakt@kita-immobilien.de | kontakt@enson-immobilien.de |\u00a0kontakt@gastronovum.de |<\/p>\n

Webseite: www.kita-immobilien.de | www.enson-immobilien.de | www.gastronovum.de<\/p>\n

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE333424984
\nGesch\u00e4ftsf\u00fchrer: Muhittin \u00d6zmen<\/p>\n

Inhaltlich verantwortlich gem. \u00a710 Abs. 3 MDStV:
\nMuhittin \u00d6zmen
\nGewerbeerlaubnis nach, \u00a7 34c GewO erteilt vom Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin<\/p>\n

Information zur<\/span><\/strong> On<\/span>line-Streitbeilegung<\/span> der EU (OS-Plattform):<\/span><\/strong><\/h3>\n
Der Link zur Online-SInformation zur Online-Streitbeilegung der EU (OS-Plattform):<\/strong><\/span><\/div>\n
Der Link zur Online-Streitbeilegung-Plattform der EU gem\u00e4\u00df Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:\u00a0<\/span>http:\/\/ec.europa.eu\/consumers\/odr\/<\/a><\/span><\/div>\n
Unsere Emailadresse lautet:\u00a0kontakt@enson-immobilien.de<\/a>,\u00a0kontakt@gastronovum.de<\/a>\u00a0oder\u00a0kontakt@kita-immobilien.de<\/a><\/span><\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n

Haftungsausschluss:<\/h2>\n

Haftung f\u00fcr Inhalte<\/h3>\n

Die Inhalte unserer Seiten wurden mit gr\u00f6\u00dfter Sorgfalt erstellt. F\u00fcr die Richtigkeit, Vollst\u00e4ndigkeit und Aktualit\u00e4t der Inhalte k\u00f6nnen wir jedoch keine Gew\u00e4hr \u00fcbernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gem\u00e4\u00df \u00a7 7 Abs.1 TMG f\u00fcr eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach \u00a7\u00a7 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, \u00fcbermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu \u00fcberwachen oder nach Umst\u00e4nden zu forschen, die auf eine rechtswidrige T\u00e4tigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unber\u00fchrt. Eine diesbez\u00fcgliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung m\u00f6glich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.<\/p>\n

Haftung f\u00fcr Links<\/h3>\n

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Urheberrecht<\/h3>\n

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Datenschutz<\/h3>\n

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Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht ver\u00f6ffentlichten Kontaktdaten durch Dritte zur \u00dcbersendung von nicht ausdr\u00fccklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdr\u00fccklich widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdr\u00fccklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-Mails, vor.<\/p>\n

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\nWenn Sie unsere Seiten besuchen, wird \u00fcber das Plugin eine direkte Verbindung zwischen Ihrem Browser und dem Facebook-Server hergestellt. Facebook erh\u00e4lt dadurch die Information, dass Sie mit Ihrer IP-Adresse unsere Seite besucht haben. Wenn Sie den Facebook \u201cLike-Button\u201d anklicken w\u00e4hrend Sie in Ihrem Facebook-Account eingeloggt sind, k\u00f6nnen Sie die Inhalte unserer Seiten auf Ihrem Facebook-Profil verlinken. Dadurch kann Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Benutzerkonto zuordnen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Anbieter der Seiten keine Kenntnis vom Inhalt der \u00fcbermittelten Daten sowie deren Nutzung durch Facebook erhalten. Weitere Informationen hierzu finden Sie in der Datenschutzerkl\u00e4rung von facebook unter http:\/\/de-de.facebook.com\/policy.php<\/a><\/p>\n

Wenn Sie nicht w\u00fcnschen, dass Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Facebook-Nutzerkonto zuordnen kann, loggen Sie sich bitte aus Ihrem Facebook-Benutzerkonto aus.<\/p>\n

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Datenschutzerkl\u00e4rung f\u00fcr die Nutzung von Google Adsense<\/h3>\n

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Die durch Cookies und Web Beacons erzeugten Informationen \u00fcber die Benutzung dieser Website (einschlie\u00dflich Ihrer IP-Adresse) und Auslieferung von Werbeformaten werden an einen Server von Google in den USA \u00fcbertragen und dort gespeichert. Diese Informationen k\u00f6nnen von Google an Vertragspartner von Google weiter gegeben werden. Google wird Ihre IP-Adresse jedoch nicht mit anderen von Ihnen gespeicherten Daten zusammenf\u00fchren.<\/p>\n

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Datenschutzerkl\u00e4rung f\u00fcr die Nutzung von Google +1<\/h3>\n

Erfassung und Weitergabe von Informationen:<\/em>
\nMithilfe der Google +1-Schaltfl\u00e4che k\u00f6nnen Sie Informationen weltweit ver\u00f6ffentlichen. \u00fcber die Google +1-Schaltfl\u00e4che erhalten Sie und andere Nutzer personalisierte Inhalte von Google und unseren Partnern. Google speichert sowohl die Information, dass Sie f\u00fcr einen Inhalt +1 gegeben haben, als auch Informationen \u00fcber die Seite, die Sie beim Klicken auf +1 angesehen haben. Ihre +1 k\u00f6nnen als Hinweise zusammen mit Ihrem Profilnamen und Ihrem Foto in Google-Diensten, wie etwa in Suchergebnissen oder in Ihrem Google-Profil, oder an anderen Stellen auf Websites und Anzeigen im Internet eingeblendet werden.
\nGoogle zeichnet Informationen \u00fcber Ihre +1-Aktivit\u00e4ten auf, um die Google-Dienste f\u00fcr Sie und andere zu verbessern. Um die Google +1-Schaltfl\u00e4che verwenden zu k\u00f6nnen, ben\u00f6tigen Sie ein weltweit sichtbares, \u00f6ffentliches Google-Profil, das zumindest den f\u00fcr das Profil gew\u00e4hlten Namen enthalten muss. Dieser Name wird in allen Google-Diensten verwendet. In manchen F\u00e4llen kann dieser Name auch einen anderen Namen ersetzen, den Sie beim Teilen von Inhalten \u00fcber Ihr Google-Konto verwendet haben. Die Identit\u00e4t Ihres Google-Profils kann Nutzern angezeigt werden, die Ihre E-Mail-Adresse kennen oder \u00fcber andere identifizierende Informationen von Ihnen verf\u00fcgen.<\/p>\n

Verwendung der erfassten Informationen:<\/em>
\nNeben den oben erl\u00e4uterten Verwendungszwecken werden die von Ihnen bereitgestellten Informationen gem\u00e4\u00df den geltenden Google-Datenschutzbestimmungen genutzt. Google ver\u00f6ffentlicht m\u00f6glicherweise zusammengefasste Statistiken \u00fcber die +1-Aktivit\u00e4ten der Nutzer bzw. gibt diese an Nutzer und Partner weiter, wie etwa Publisher, Inserenten oder verbundene Websites.<\/p>\n

Datenschutzerkl\u00e4rung f\u00fcr die Nutzung von Twitter<\/h3>\n

Auf unseren Seiten sind Funktionen des Dienstes Twitter eingebunden. Diese Funktionen werden angeboten durch die Twitter Inc., Twitter, Inc. 1355 Market St, Suite 900, San Francisco, CA 94103, USA. Durch das Benutzen von Twitter und der Funktion \u201cRe-Tweet\u201d werden die von Ihnen besuchten Webseiten mit Ihrem Twitter-Account verkn\u00fcpft und anderen Nutzern bekannt gegeben. Dabei werden auch Daten an Twitter \u00fcbertragen.<\/p>\n

Wir weisen darauf hin, dass wir als Anbieter der Seiten keine Kenntnis vom Inhalt der \u00fcbermittelten Daten sowie deren Nutzung durch Twitter erhalten. Weitere Informationen hierzu finden Sie in der Datenschutzerkl\u00e4rung von Twitter unter http:\/\/twitter.com\/privacy<\/a>.<\/p>\n

Ihre Datenschutzeinstellungen bei Twitter k\u00f6nnen Sie in den Konto-Einstellungen unter http:\/\/twitter.com\/account\/settings<\/a>\u00e4ndern.<\/p>\n

Quellen: Disclaimer eRecht24<\/a>, Facebook Datenschutzerkl\u00e4rung<\/a>, Datenschutzerkl\u00e4rung Google Analytics<\/a>, Datenschutzerkl\u00e4rung f\u00fcr Google Adsense<\/a>, Datenschutzerkl\u00e4rung Google +1<\/a>, Twitter Bedingungen<\/a><\/em>eRecht24, Rechtsanwalt f\u00fcr Internetrecht S\u00f6ren Siebert<\/a><\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

Bildnachweis: Startseite Brandenburger Tor \u00a9iStockphoto.com; unter Kontakt \u00a9iStockphoto.com<\/p>\n

Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB)<\/strong><\/div>\n
<\/div>\n
Mit der Abfrage unserer Angebote \u00fcber das Internet oder durch Inanspruchnahme unserer T\u00e4tigkeit, beginnt eine gesch\u00e4ftliche Beziehung zwischen uns als Maklerfirma \u00d6zmen (bzw. ENSON IMMOBILIEN GastroNovum Vermittlungsagentur) und dem Nutzer unserer Webseiten, bzw. dem Angebotsempf\u00e4nger. Unsere Leistung (Auftrag) ist die Zusammenf\u00fchrung von Anbieter und Suchende in Form eines Nachweises und\/oder die Vermittlung zu der jeweiligen Vertragsgelegenheit. Im Erfolgsfall steht uns eine Provision zu, die vom K\u00e4ufer oder Mieter-\/P\u00e4chter- bzw. Untermieter \/ Unterp\u00e4chter zu zahlen ist, wenn im Expos\u00e9 dies nicht anders vermerkt ist.<\/div>\n
Bei Ausweisung eines Angebotes als<u>mieterseits, bzw. k\u00e4uferseits provisionsfreiim Expos\u00e9\/Internetangebot, wird unsere Provision vom Auftraggeber\/Eigent\u00fcmer \u00fcbernommen. In diesem Fall d\u00fcrfen Vertragsverhandlungen des Angebotsempf\u00e4ngers <u>nur \u00fcber uns<\/u>mit dem Auftraggeber\/Eigent\u00fcmer gef\u00fchrt werden, andernfalls kann sich der Nutzer\/Angebotsempf\u00e4nger uns gegen\u00fcber schadenersatzpflichtig machen, wenn es zu einem Provisionsausfall bei uns kommt.<\/div>\n
Es gelten die auf unsere Angebote, Vermittlungsvertr\u00e4ge bzw. Nachweise ausgewiesenen Provisionss\u00e4tze. <u>Sofern im Angebot bzw. Nachweis nichts anderes vermerkt oder anderweitig anderes vereinbart wurde, berechnen wir:<\/div>\n
F\u00fcr den Abschluss eines Kaufvertrages \u00fcber Haus- und Grundbesitz dem K\u00e4ufer eine Provision i.H.v. 7,14% des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision i.H.v. 7,14% des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, gilt auch im Falle einer \u00dcbernahme der bestehenden GmbH, \u00fcber die das Objekt gekauft wird.<\/li><\/div>\n
Bei Vermietung von Wohnraum gem. \u00a7 2 Abs. 1 WoVermG: 2,38 Monatsmieten, nettokalt inkl. MwSt. (vom Eigent\u00fcmer)<\/div>\n
Bei <u>Gewerbeobjekten:F\u00fcr die Vermittlung von gewerblichen Untermiet-, Miet- und Pachtvertr\u00e4gen sowie f\u00fcr den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Vertr\u00e4ge, hat der Mieter\/P\u00e4chter bei einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren, eine Provision von 3 Monatsmieten zzgl. der jeweils g\u00fcltigen Mehrwertsteuer zu zahlen. Bei einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren hat der Mieter eine Provision in H\u00f6he von ebenfalls 3 Monatsmieten zzgl. der jeweils g\u00fcltigen Mehrwertsteuer zu zahlen.<\/div>\n
<\/div>\n
Ist die H\u00f6he der Provision nicht konkret vertraglich geregelt bzw. die Regelung unwirksam, so gilt die orts\u00fcbliche Provision als vereinbart. Die drei Nettokaltmieten zzgl. MwSt. gelten auch im Falle einer \u00dcbernahme der bestehenden GmbH, \u00fcber die das Objekt angemietet oder gepachtet wird.<\/div>\n
<\/div>\n
Ist im Angebot eine Provisionsteilung vermerkt, wird die Provision auf Basis der vorgenannten Provisionss\u00e4tze je zur H\u00e4lfte zwischen Anbieter und Mieter\/K\u00e4ufer geteilt.<\/div>\n
<\/div>\n
Bei der Vereinbarung eines Honorars nach Zeitaufwand, betr\u00e4gt der Stundensatz 69,- EUR inkl. ges. MwSt.<\/div>\n
Unser Angebot erfolgt unter der Voraussetzung, dass der Nutzer\/Angebotsempf\u00e4nger die angebotene Immobilie selbst erwerben, mieten, pachten oder nutzen will; es ist vertraulich. Die unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch in Vollmacht, oder an den Auftraggeber des Nutzer\/Angebotsempf\u00e4nger, f\u00fchrt in voller H\u00f6he zur Provisionspflicht.<\/div>\n
Der Kunde verpflichtet sich, die Maklerfirma \u00d6zmen (bzw. ENSON IMMOBILIEN; GastroNovum Vermittlungsagentur)umgehend zu informieren, wenn er seine Kauf- bzw. Verkaufs- und\/oder Vermiet-\/ Pacht- bzw. Anmiet-\/Anpachtungsabsichten aufgibt. F\u00fcr den Fall, dass der Verk\u00e4ufer einer Immobilie unter Umgehung der Maklerfirma \u00d6zmen das Objekt an einen Dritten ver\u00e4u\u00dfert und er zuvor an die Maklerfirma \u00d6zmen (bzw. ENSON IMMOBILIEN GastroNovum Vermittlungsagentur)einen Makleralleinauftrag erteilt hat, so verpflichtet sich der Verk\u00e4ufer einen pauschalierten Aufwendungs- und Schadenersatz in H\u00f6he von 1,5 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer zu zahlen. Beziehungsweise wenn der Kunde seine Vermiet-\/ Verpachtungs- bzw. Anmiet-\/ Anpachtungsabsichten aufgibt, so verpflichtet sich der Verk\u00e4ufer einen pauschalierten Aufwendungs- und Schadenersatz in H\u00f6he von zwei Nettokaltmieten**, zzgl. gesetzl. MwSt. zu zahlen \u00a0**(hierbei bezieht es sich auf die aktuelle Nettokaltmiete). Dem Kunden bleibt es hierbei unbenommen, einen geringeren Schaden nachzuweisen, wie es auch der Maklerfirma \u00d6zmen unbenommen ist, einen h\u00f6heren Schaden nachzuweisen.<\/div>\n
Das Expos\u00e9\/Internetangebot basiert auf den Angaben der Anbieter-Auftraggeber. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, aber ohne Gew\u00e4hr auf Richtigkeit oder Vollst\u00e4ndigkeit. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf\/-Vermietung bleiben vorbehalten.<\/div>\n
Verbindliche Zusagen der Maklerfirma zur Vertragsgelegenheit bed\u00fcrfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Bedingungen des Nutzers\/Angebotsempf\u00e4ngers sind nur verbindlich, wenn Sie von uns ausdr\u00fccklich schriftlich best\u00e4tigt worden sind.<\/div>\n
Die T\u00e4tigkeit f\u00fcr den Anbieterauftraggeber wird uns vom Nutzer\/Angebotsempf\u00e4nger gestattet. Gerichtsstand und Erf\u00fcllungsort f\u00fcr Kaufleute und f\u00fcr Nutzer ohne Wohnsitz in Deutschland, ist der Gesch\u00e4ftssitz der Maklerfirma. Es gilt deutsches Recht.<\/div>\n
<\/div>\n
Rechtswirksamkeit: bSofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollst\u00e4ndig entsprechen sollten, bleiben die \u00fcbrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer G\u00fcltigkeit davon unber\u00fchrt.<\/div>\n
<\/div>\n
Widerrufsbelehrung<\/strong><\/div>\n
<\/div>\n
Widerrufsrecht f\u00fcr Verbraucher im Sinne des Fernabsatzrechts<\/div>\n
<\/div>\n
Sie k\u00f6nnen Ihre Vertragserkl\u00e4rung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gr\u00fcnden in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erf\u00fcllung unserer Informationspflichten gem. Artikel 248 \u00a72 in Verbindung mit \u00a71 Absatz1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist gen\u00fcgt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.<\/div>\n
<\/div>\n
Der Widerruf ist zu richten an: \u00d6zmen, M, Enson Immobilien Gastronovum Vermittlungsagentur, Kyffh\u00e4user Str. 24, 10781 Berlin; Fax: 030 \/ 236 288 22; E-Mail: <a href=“mailto:kontakt@gastronovum.de“>kontakt@gastronovum.de<\/a>oder E-Mail: kontakt@enson-immobilien.de<\/div>\n
<\/div>\n
Widerrufsfolgen<\/strong><\/div>\n
<\/div>\n
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseitig empfangenen Leistungen zur\u00fcck zu gew\u00e4hren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. K\u00f6nnen Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zur\u00fcckgew\u00e4hren bzw. herausgeben, m\u00fcssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu f\u00fchren, dass Sie die vertraglichen Zahlungspflichten f\u00fcr den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erf\u00fcllen m\u00fcssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen m\u00fcssen innerhalb von 30 Tagen erf\u00fcllt werden. Die Frist beginnt f\u00fcr Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserkl\u00e4rung, f\u00fcr uns mit deren Empfang.<\/div>\n
<\/div>\n
Besondere Hinweise<\/strong><\/div>\n
<\/div>\n
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdr\u00fccklichen Wunsch vollst\u00e4ndig erf\u00fcllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausge\u00fcbt haben. Wenn Sie Unternehmer im Sinne des \u00a714 B\u00fcrgerlichen Gesetzbuches (BGB) sind und bei Abschluss des Vertrages in Aus\u00fcbung Ihrer gewerblichen oder selbst\u00e4ndigen T\u00e4tigkeit handeln, besteht das Widerrufsrecht nicht.<\/div>\n
Stand: 13.06.2017<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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